Hypotekárny úver je jednou z možností, ako si zabezpečiť vlastné bývanie. Ide o dlhodobý úver určený na financovanie nehnuteľnosti, ktorý je zaistený záložným právom. Hypotéka pravdepodobne bude jeden z vašich najväčších finančných záväzkov, preto je veľmi dôležité vybrať si tú najvýhodnejšiu. Správnym výberom a nastavením hypotekárneho úveru, môžete ušetriť tisícky eur. Pomôžeme vám, vybrať si správne. Naši špecialisti vás prevedú celým procesom krok za krokom, zodpovedia všetky otázky, aby bola kúpa domu, bytu alebo refinancovanie vašej existujúcej hypotéky jednoduché a bezproblémové.
Kto môže požiadať o hypotekárny úver
Žiadať o hypotéku môžu fyzické osoby, ktoré vedia banke zdokladovať pravidelný príjem. Akceptovateľnými príjmami sú príjmy z trvalého pracovného pomeru zo SR alebo aj zahraničia, príjem ako živnostník alebo majiteľ firmy. Viaceré banky akceptujú aj takzvané vedľajšie príjmy, ako je príjem z prenájmu nehnuteľností, dôchodky, rodičovský príspevok a podobne.
Fixácia hypotéky
Žiadateľ o hypotekárny úver si okrem splatnosti vyberá aj fixáciu úrokovej sadzby. Najvoliteľnejšími sú 3-, 5-, 7-, 10- alebo 15-ročné fixácie. Počas plynutia fixácie sa dlžníkovi nemení výška úrokovej sadzby, čo je odplata banke za poskytnutie úveru. Výber tej najvýhodnejšej fixácie je pri každom jednotlivcovi individuálny. U nás nájdete pravidelne aktuálne porovnania všetkých fixácií v jednotlivých bankách na Slovensku, a to nielen porovnanie úrokových sadzieb, ale aj kompletné porovnanie poplatkov a podmienok na ich získanie. Aj vďaka tomu sa budete vedieť veľmi jednoducho orientovať medzi ponukami bánk.
Mimoriadne splátky
Hypotéka je behom na dlhé trate, pri ktorom je potrebné vhodne zareagovať na vývoj trhu. Okrem pravidelného splácania úveru je možné úver kedykoľvek splatiť aj mimoriadnou splátkou, prípadne využiť možnosť refinancovania úveru (vyplatenie starého úveru novým, výhodnejším úverom tou istou bankou alebo inou bankou).
Poplatky
Neodmysliteľnou súčasťou mimoriadnych splátok, predčasného splatenia alebo iných zmien v zmluvných podmienkach úveru sú poplatky. Ich výška sa môže v čase viackrát meniť, preto je nevyhnutné pri každej plánovanej zmene vopred porovnať viacero ponúk. Vybrať tú najvýhodnejšiu ponuku hypotéky v spolupráci s profesionálom v tejto oblasti ušetrí nemalé peniaze z rodinného rozpočtu a v neposlednom rade aj množstvo času.
Správny výber banky
Výber banky na financovanie vášho zámeru je potrebné dôkladne zvážiť a porovnávať viaceré faktory. Stále platí, že nie je banka, ktorá je len zlá alebo len dobrá. V dnešnom portfóliu bánk neustále pribúdajú kampane, ktoré viete pre seba využiť. Naši spolupracovníci / sprostredkovatelia vás veľmi radi prevedú svetom hypoték a pomôžu s výberom tej najideálnejšej banky.
Naši partneri pre Hypotekárny úver
blog
Súvisiace články
Hypotéky
Ako banky akceptujú príjem zo živnosti?
Nezadržateľne sa blíži jedno z najmenej obľúbených období v roku, ktoré sa spája s termínom podávania daňových priznaní. Okrem plnenia si daňových povinností je toto obdobie dôležité aj z iných dôvodov. Pokiaľ máte príjem zo živnosti a plánujete tento rok riešiť hypotéku, tak práve termín 31. 3. 2024 (tento rok výnimočne do 2. 4. 2024) by mal byť vo vašom …
Zistiť viac Ing. Denis Závacký 18.03.2024
Hypotéky
Ako po novom funguje daňový bonus a príspevok od štátu na splátky hypotéky?
Prudký nárast úrokových sadzieb na hypotékach výrazne ovplyvnil možnosť klientov riešiť si nové bývanie, pričom mnoho z nich na svoje vlastné bývanie vôbec nedosiahne. Okrem toho táto zmena môže ohroziť aj klientov, ktorí už svoje hypotéky nejaký čas platia, no vybavili si ich pri pôvodných nízkych úrokoch alebo ich výhodne refinancovali. Práve obdobie končiacej sa …
Zistiť viac Ing. Denis Závacký 28.02.2024