Americká hypotéka, alebo aj bezúčelový úver zabezpečený nehnuteľnosťou, je úver, pri ktorom banka neskúma, na čo klient finančné prostriedky využije. Hypotéka bez dokladovania účelu je zaistená záložným právom k nehnuteľnosti. Jej výhodou je využitie finančných prostriedkov prakticky na čokoľvek a výhodnejšia úroková sadzba ako pri klasickom spotrebiteľskom úvere. Zaujal vás tento produkt? Pomôžeme vám nájsť najvýhodnejšiu americkú hypotéku priamo na mieru vašim možnostiam a potrebám.

Čo je americká hypotéka

Americká hypotéka alebo inými slovami aj bezúčelová hypotéka je typ úveru, keď už nejakú nehnuteľnosť vlastníme a chceme sa prostredníctvom nej dostať k finančným prostriedkom. Tak ako pri klasickej hypotéke udelíme banke súhlas so záložným právom na zakladanú nehnuteľnosť. Banka nám na základe stanovenia maximálneho LTV (štandardne 70 – 80 %) poskytne úver podobne ako pri klasickej hypotéke, ale už bez nutnosti dokladovania toho, na čo sme finančné prostriedky použili.

Ako funguje americká hypotéka
Porovnanie americkej hypotéky a spotrebného úveru

Podmienky na získanie americkej hypotéky

Americká hypotéka sa schvaľuje s rovnakými podmienkami dokladovania príjmu a voliteľnosti fixácií úrokovej sadzby ako pri štandardnej hypotéke. Pri americkej hypotéke je však vo viacerých bankách o čosi nižšia lehota splatnosti ako pri klasickej účelovej hypotéke. Splatnosť sa pohybuje v rozmedzí 20 – 30 rokov v závislosti od banky.

Kedy využiť americkú hypotéku

Využitie americkej hypotéky je tou najlacnejšou alternatívou, ak potrebujeme väčšiu sumu peňazí s čo najlepšími podmienkami. Využitím americkej hypotéky je teda možné financovať akúkoľvek potrebu, ako je napríklad investícia do podnikania alebo kúpa neštandardnej nehnuteľnosti, ktorá sa nedá financovať štandardnou hypotékou. Aj keď sa môže javiť tento druh úveru ako veľmi jednoduchý, je veľmi podstatné vedieť sa zorientovať pri výbere konkrétnej banky – či už kvôli podmienkam získania čo najlepšieho úroku pri takomto type úveru, alebo aj kvôli maximálnej lehote splatnosti. Všetky podmienky a porovnania máme pre vás k dispozícii.

Kedy využiť americkú hypotéku

Neváhajte ani sekundu, pomôžeme vám pripraviť bezplatnú analýzu.

Chcem sa stretnúť

Pridajte sa k nám

Naštartujte svoju kariéru vo svete financií. Stačí nám len zopár údajov.
Kliknutím na tlačidlo "odoslať" súhlasím so spracovaním osobných údajov.

Naši partneri pre Americká hypotéka

Zistite viac aj o ďalších produktoch

Hypotekárny úver

Hypotekárny úver je jednou z možností, ako si zabezpečiť vlastné bývanie. Ide o dlhodobý úver určený na financovanie nehnuteľnosti, ktorý je zaistený záložným právom. Hypotéka pravdepodobne bude jeden z vašich najväčších finančných záväzkov, preto je veľmi dôležité vybrať si tú najvýhodnejšiu. Správnym výberom a nastavením hypotekárneho úveru, môžete ušetriť tisícky eur. Pomôžeme vám, vybrať si správne. Naši špecialisti vás prevedú celým procesom krok za krokom, zodpovedia všetky otázky, aby bola kúpa domu, bytu alebo refinancovanie vašej existujúcej hypotéky jednoduché a bezproblémové.
Zistiť viac
Stavebné sporenie

Stavebné sporenie kombinuje sporenie so štátnym príspevkom, s možnosťou pôžičky na bývanie. Primárne je určené na získanie vlastného bývania, alebo jeho rekonštrukciu, mnoho ľudí ho však využíva ako klasické sporenie. Teda na zhodnotenie peňazí vďaka úroku a štátnej prémii. Chcete zo stavebného sporenia získať maximum? Poradíme Vám ako ho správne nastaviť, aby ste čo najlepšie zúročili vklady, získali medziúver alebo stavebný úver.

Zistiť viac