Hypotekárny úver je jednou z možností, ako si zabezpečiť vlastné bývanie. Ide o dlhodobý úver určený na financovanie nehnuteľnosti, ktorý je zaistený záložným právom. Hypotéka pravdepodobne bude jeden z vašich najväčších finančných záväzkov, preto je veľmi dôležité vybrať si tú najvýhodnejšiu. Správnym výberom a nastavením hypotekárneho úveru, môžete ušetriť tisícky eur. Pomôžeme vám, vybrať si správne. Naši špecialisti vás prevedú celým procesom krok za krokom, zodpovedia všetky otázky, aby bola kúpa domu, bytu alebo refinancovanie vašej existujúcej hypotéky jednoduché a bezproblémové.
-
Financovanie bývania
Hypotekárny úver
Kto môže požiadať o hypotekárny úver
Žiadať o hypotéku môžu fyzické osoby, ktoré vedia banke zdokladovať pravidelný príjem. Akceptovateľnými príjmami sú príjmy z trvalého pracovného pomeru zo SR alebo aj zahraničia, príjem ako živnostník alebo majiteľ firmy. Viaceré banky akceptujú aj takzvané vedľajšie príjmy, ako je príjem z prenájmu nehnuteľností, dôchodky, rodičovský príspevok a podobne.
Fixácia hypotéky
Žiadateľ o hypotekárny úver si okrem splatnosti vyberá aj fixáciu úrokovej sadzby. Najvoliteľnejšími sú 3-, 5-, 7-, 10- alebo 15-ročné fixácie. Počas plynutia fixácie sa dlžníkovi nemení výška úrokovej sadzby, čo je odplata banke za poskytnutie úveru. Výber tej najvýhodnejšej fixácie je pri každom jednotlivcovi individuálny. U nás nájdete pravidelne aktuálne porovnania všetkých fixácií v jednotlivých bankách na Slovensku, a to nielen porovnanie úrokových sadzieb, ale aj kompletné porovnanie poplatkov a podmienok na ich získanie. Aj vďaka tomu sa budete vedieť veľmi jednoducho orientovať medzi ponukami bánk.
Mimoriadne splátky
Hypotéka je behom na dlhé trate, pri ktorom je potrebné vhodne zareagovať na vývoj trhu. Okrem pravidelného splácania úveru je možné úver kedykoľvek splatiť aj mimoriadnou splátkou, prípadne využiť možnosť refinancovania úveru (vyplatenie starého úveru novým, výhodnejším úverom tou istou bankou alebo inou bankou).
Poplatky
Neodmysliteľnou súčasťou mimoriadnych splátok, predčasného splatenia alebo iných zmien v zmluvných podmienkach úveru sú poplatky. Ich výška sa môže v čase viackrát meniť, preto je nevyhnutné pri každej plánovanej zmene vopred porovnať viacero ponúk. Vybrať tú najvýhodnejšiu ponuku hypotéky v spolupráci s profesionálom v tejto oblasti ušetrí nemalé peniaze z rodinného rozpočtu a v neposlednom rade aj množstvo času.
Správny výber banky
Výber banky na financovanie vášho zámeru je potrebné dôkladne zvážiť a porovnávať viaceré faktory. Stále platí, že nie je banka, ktorá je len zlá alebo len dobrá. V dnešnom portfóliu bánk neustále pribúdajú kampane, ktoré viete pre seba využiť. Naši spolupracovníci / sprostredkovatelia vás veľmi radi prevedú svetom hypoték a pomôžu s výberom tej najideálnejšej banky.
Naši partneri pre Hypotekárny úver
blog
Súvisiace články
Hypotéky
Hypotéka je opäť dostupnejšia. Na aké účely ju viete využiť?
Financovanie bývania sa po približne troch rokoch zvyšovania úrokových sadzieb stáva opäť dostupnejším. Po zdražovaní sme už nejaký čas opäť vo fáze zlacňovania, čo predstavuje zvýšený dopyt po hypotékach a rastúcu chuť ľudí riešiť vlastné bývanie. Dôsledkom je aj konkurenčný boj jednotlivých bánk, ktoré chcú prilákať klientov na svoju stranu. Hypotéka nemusí znamenať len nové …
Zistiť viac
Denis Závacký 24.07.2025
Hypotéky
Chcem si kúpiť nehnuteľnosť. Ako na to?
O vlastnej streche nad hlavou sníva každý, len málokto si však vie financovať kúpu svojho vysnívaného bývania len z vlastných zdrojov. Ceny nehnuteľností na Slovensku stále rastú a tak väčšine z nás nezostáva iné, iba riešiť nedostatok financií hypotékou. Ak sa zamýšľate nad tým, či vám banka úver poskytne a ak áno, či bude v …
Zistiť viac
Zuzana Liskayová 26.06.2025
Hypotéky
Chcem splatiť hypotéku. Oplatí sa mi to?
Predčasné splatenie hypotéky a úverov je pravdepodobne prianím väčšiny Slovákov, aj keď často vyzerá pomerne nedosiahnuteľne. Zo skúsenosti vieme, že existujú spôsoby, ako to urobiť aj bez výhry v športke či dedičstva. Otázkou však zostáva, či sa to naozaj oplatí. Cudzie peniaze sú vždy lacnejšie V prvom rade treba mať na pamäti, že cudzie peniaze …
Zistiť viac
Denis Závacký 13.05.2025
Informácie o spracovaní osobných údajov
Kliknutím na políčko súhlasím a odoslaním vyplneného formulára udeľujem ako dotknutá osoba výslovný súhlas spoločnosti PROSIGHT Slovensko, s.r.o., so sídlom Kavečianska cesta 1A/3637, 040 01 Košice, IČO: 46 175 415, ako prevádzkovateľovi, so spracúvaním mojich osobných údajov v rozsahu poskytnutom vo formulári, a to na účely marketingového spracúvania osobných údajov, vrátane zasielania obchodných oznámení, newsletterov, predkladania ponúk produktov a služieb, realizácie marketingových prieskumov, vyhodnocovania údajov na štatistické a analytické účely, ako aj vykonávania priamej komerčnej komunikácie prostredníctvom elektronickej pošty, SMS správ alebo inými obdobnými elektronickými prostriedkami.
Tento súhlas môžete kedykoľvek odvolať, inak budú Vaše osobné údaje pre uvedený účel spracúvané po dobu 3 rokov od jeho udelenia.
Ako dotknutá osoba máte právo požadovať prístup k osobným údajom, ktoré sa vás týkajú, právo na opravu osobných údajov, právo na vymazanie a/alebo obmedzenie spracúvania osobných údajov, právo na prenositeľnosť osobných údajov, právo podať sťažnosť na spracúvanie osobných údajov orgánu dozoru – Úradu na ochranu osobných údajov Slovenskej republiky. Ďalšie informácie o spracúvaní vami poskytnutých osobných údajov sú dostupné tu.