Hypotéky

Kúpa nového domova je vykročenie na cestu nových začiatkov, no tento životný krok je veľakrát dosiahnuteľný len za pomoci hypotéky. Tá tvorí neodmysliteľnú súčasť kúpy nehnuteľnosti a prináša so sebou dvojnásobnú radosť – prvú pri schválení hypotéky a druhú pri jej úplnom splatení. Medzi týmito dvomi radosťami je často dlhá cesta, ktorá sa dnes dá …

Plánujete si v blízkej budúcnosti zobrať úver? V tom prípade sa v banke stretnete s pojmom ročná percentuálna miera nákladov. Čo si pod týmto pojmom predstaviť? Je to to isté ako úroková sadzba? Aký je medzi nimi rozdiel? Odpovedzme si spoločne na všetky tieto otázky. Mnohých pri úvere či pôžičke zaujíma iba úroková sadzba. Áno, je dôležitá, ale …

V dnešnom období drahých úverov a turbulentného vývoja na finančných trhoch sa často u klientov stretávame s otázkou, čo sa im oplatí a čo nie. Kde si sporiť, ktorá banka je najvýhodnejšia a podobne. Tentoraz si priblížime často skloňovaný produkt, ktorý má na Slovensku veľkú tradíciu – stavebné sporenie a stavebný úver. Stavebné sporenie poskytovali …

Ak uvažujete o kúpe alebo rekonštrukcii nehnuteľnosti a zvažujete financovanie, môže byť americká hypotéka vhodnou možnosťou. V tomto článku sa pozrieme na to, čo to americká hypotéka vlastne je, ako funguje a aké sú rozdiely v porovnaní so spotrebným úverom. Čo je to americká hypotéka Americká hypotéka je úverový produkt,využiteľný v mnohých prípadoch, keď klient potrebuje …

Čas Vianoc so sebou okrem mnohých príjemných chvíľ prináša aj „lákavé“ ponuky bánk na financovanie rôznych zámerov. V tomto období sú Slováci veľmi náchylní na využívanie spotrebiteľských úverov s cieľom, ktorý sa z krátkodobého hľadiska môže zdať skvelý, no neskôr ich môže dobehnúť. Reč je o úveroch na darčeky, no okrem toho sa často využívajú …

V médiách sa čoraz častejšie spomínajú plánované zmeny v maximálnej výške úveru pre klientov nad 40 rokov. Regulácia sa dotkne podľa NBS približne len 1 z 20 klientov. Títo klienti si budú môcť zobrať v priemere o 15 % nižší úver v porovnaní s tým, ako si môžu požičať dnes. Ako sa aktuálne vypočíta maximálna …

Často dostávame od klientov otázku, či im banka dokáže pri žiadosti o hypotéku akceptovať ich príjem. V rámci slovenských typov príjmov existuje široká škála príjmov, ktoré je možné zohľadniť, no nie v každej banke sú rovnaké podmienky. Poďme si urobiť prehľad základných, respektíve najčastejších typov slovenských príjmov na celom hypotekárnom trhu. Rozlišujeme dva druhy príjmov, …

Od dátumu, keď bola predstavená mladomanželská pôžička v novom šate, ubehol už nejaký čas, ktorý sa v pozitívnom zmysle podpísal na nových legislatívnych úpravách, týkajúcich sa zákona č. 150/2013 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania, v znení neskorších predpisov. Ako prebehla aktualizácia ,, mladomanželskej pôžičky“ zo štátneho fondu rozvoja bývania? O túto pôžičku môžu požiadať (ako už …

Už v závere roka 2021 sa šepkalo o zdražovaní hypoték aj na Slovensku. Ani sme sa nenazdali a už v prvom štvrťroku 2022 sme boli svedkami prvého zdražovania. Ako prvá ohlásila zvyšovanie úrokových sadzieb VÚB banka. Dá sa povedať, že do dnešného dňa sa k nej pridali všetky ostatné banky. Je teda jasné, že éra „lacných“ hypoték sa končí. …